Geosec e il consolidamento delle fondazioni: quando e come intervenire

Brevetto Europeo N. EP1914350

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Quando è necessario il consolidamento delle fondazioni

Ogni volta che si manifestano lesioni e fessure nei muri portanti della casa oppure sui pavimenti portanti di un edificio per cause legate al terreno di fondazione è necessario intervenire con azioni di consolidamento delle fondazioni.

Spesso i primi segnali di un cedimento delle fondazioni si manifestano anche con la difficoltà di aprire e chiudere serramenti, avvallamenti delle pavimentazioni, perdite di condotte fognarie rigide etc.

La comparsa delle crepe nei muri avviene quando l'edificio non è più in grado di assorbire le deformazioni delle strutture portanti, i materiali più rigidi si fessurano e seguono una geometria coerente con i volumi di terreno ceduti. In questi casi si può parlare di cedimenti differenziali del terreno di fondazione, laddove solo alcune porzioni di edificio risultano maggiormente interessate e sollecitate dal cedimento.

Il cedimento del terreno non è da confondersi con l'assestamento post costruzione. Quest'ultimo infatti è un tipico fenomeno che si verifica a partire dall'edificazione di un edificio e che tende ad esaurirsi nel tempo in funzione del rapporto terreno/strutture. Quando, invece, anche dopo molti anni, un edificio stabile inizia a manifestare (in assenza di sisma) lesioni e fessure ai muri, ecco che possiamo essere in presenza di un cedimento del terreno. Occorre, quindi, comprendere le cause del fenomeno prima di procedere a qualunque valutazione d'intervento. In questo senso è sempre bene affidarsi ad un professionista Geologo e/o Ingegnere per meglio valutare tutte le concause del cedimento e definire successivamente le possibili soluzioni d'intervento.

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